Γιατί κλείνουν σήμερα τα κλαμπ; Κλείνει το ιστορικό Paragon

Η οικονομική παρακμή ορισμένων από τα πιο δημοφιλή κλαμπ της Νέας Υόρκης έχει ρίξει τα φώτα της δημοσιότητας στην πραγματικότητα της νυχτερινής ζωής.

 ΕΥΧΕΣ ΕΚΠΡΟΣΩΠΩΝ ΤΗΣ ΠΟΛΗΣ ΜΑΣ 

Τις Παρασκευές το βράδυ στο Paragon, σε ένα χορευτικό κλαμπ δύο επιπέδων που βρίσκεται κάτω από τις γραμμές του τρένου στο Bushwick του Μπρούκλιν, σιλουέτες λικνίζονται υπό τους ήχους της rave μουσικής, καθώς οι μπλε λάμψεις από το πλέγμα των φώτων LED στην οροφή αποκάλυπταν νεαρά πρόσωπα.

Ωστόσο, μια γεμάτη πίστα από μόνη της δεν ισοδυναμεί με επιτυχία για ένα νυχτερινό κέντρο: «Μια καλή νύχτα Παρασκευής και Σαββάτου το 2025 δεν είναι αρκετή« είναι ο ευκολότερος τρόπος να το θέσουμε», πρόσθεσε ο κ. Barclay, βετεράνος της νυχτερινής διασκέδασης, σε συνέντευξή του.

Το κλαμπ κλείνει στις 26 Απριλίου: «Μετά από σχεδόν 3 χρόνια λειτουργίας ενός μαγαζιού με μερικούς από τους καλύτερους ανθρώπους στον κόσμο, απλά δεν μπορούμε να αντέξουμε την οικονομική πραγματικότητα αυτής της βιομηχανίας το 2025 και θα κλείσουμε τις πόρτες μας αυτόν τον Απρίλιο», έγραψε το κλαμπ στα μέσα κοινωνικής δικτύωσης νωρίτερα φέτος.

Με την πικρή γεύση ενός αποχαιρετιστήριου ρέιβ, ένα σύμπλεγμα νυχτερινών κέντρων, που εκτείνεται από το Μπούσγουικ μέχρι το κοντινό Γουίλιαμσμπεργκ, έχουν βάλει λουκέτο τους τελευταίους μήνες - θύματα του επίμονου ενοικίου, των αυξημένων ασφαλιστικών εισφορών και των μειωμένων εσόδων από την κατανάλωση λιγότερου αλκοόλ από τους νέους.

Το κλείσιμο του Paragon, ενός κλαμπ που είχε sold-out βραδιές, είναι μια υπενθύμιση ότι οι επιχειρήσεις νυχτερινής διασκέδασης είναι ευμετάβλητες και εξαρτώνται εν μέρει από την αγορά εμπορικών ακινήτων, αν και, σύμφωνα με την ετήσια έκθεση του Γραφείου Νυχτερινής Ζωής, περισσότερες από 6.000 επιχειρήσεις νυχτερινής διασκέδασης έχουν ανοίξει μετά την πανδημία.

«Αυτό τους χτύπησε όλους σκληρά και κάπως έκανε τους πάντες να αναρωτηθούν τι συμβαίνει εκεί έξω», δήλωσε ο Rafael Ohayon, ο οποίος διευθύνει το κλαμπ Gabriela στο Williamsburg μαζί με τον D.J. Eli Escobar, αναφερόμενος στο κλείσιμο του Paragon. «Αυτό έγινε πολύ νωρίς», πρόσθεσε.

Το Williamsburg, που κάποτε αποτελούσε ένα καταφύγιο χαμηλού ενοικίου για τη δημιουργική τάξη, έχει μεταμορφωθεί και τείνει προς τις αλυσίδες λιανικής πώλησης υψηλών προδιαγραφών και τα πολυτελή διαμερίσματα. Παρόλο που οι τιμές των ενοικίων σε ορισμένα τμήματα της γειτονιάς δεν έχουν φτάσει στα προπανδημικά τους υψηλά, αυξάνονται σταθερά από το 2021, σύμφωνα με έκθεση του Real Estate Board of New York, που δημοσιεύθηκε το 2024. Τα ενοίκια σε ένα σύνολο οικοδομικών τετραγώνων αυξήθηκαν κατά 70% από το 2023.

Τέλος φόρμας

Ο Alex Picken, ιδιοκτήτης της Picken Real Estate, μιας μεσιτικής εταιρείας που ειδικεύεται στη φιλοξενία, παρατήρησε επίσης την άνοδο των ενοικίων στις συναλλαγές του. Είπε ότι οι περισσότερες αποθήκες στη γειτονιά που μπορεί να έχουν μετατραπεί σε νυχτερινό κέντρο κάποτε θα μπορούσαν να πωληθούν για 10 έως 20 δολάρια ανά τετραγωνικό μέτρο: «Τώρα, είναι δύσκολο να βρεις κάτι κάτω από 30 δολάρια το τετραγωνικό πόδι». (Ο κ. Barclay αρνήθηκε να αποκαλύψει την τιμή ενοικίασης του Paragon).

Το ενοίκιο έγινε θέμα για το Freehold, το δημοφιλές καφέ που μετατράπηκε σε νυχτερινό κέντρο στη νότια πλευρά του Williamsburg, αφού νέοι ιδιοκτήτες αγόρασαν το κτίριο και δύο παρακείμενα αγροτεμάχια. Ο Brice Jones, ο διευθύνων σύμβουλος της Freehold, δήλωσε ότι το 2023, ολοκλήρωσε τις συνομιλίες για την παράταση της μίσθωσης με μια διαδικασία γνωστή ως διαιτησία μπέιζμπολ, κατά την οποία ο ιδιοκτήτης και ο ενοικιαστής παρουσιάζουν τις ξεχωριστές εκτιμήσεις τους σε ένα τρίτο μέρος, το οποίο στη συνέχεια αποφασίζει ποια είναι η πιο λογική. Ο διαιτητής τάχθηκε με το μέρος του ιδιοκτήτη, είπε ο κ. Τζόουνς, τριπλασιάζοντας το ενοίκιο από αυτό που ήταν περίπου 21.000 δολάρια το μήνα.

Όπως και πολλοί άλλοι χώροι φιλοξενίας, το Freehold αγωνιζόταν να βγάλει τα χρήματα που είχε πριν από την έναρξη της πανδημίας. Ακόμα και με τον κεραυνό του ενθουσιασμού μετά τον αποκλεισμό που έπληξε τη νυχτερινή ζωή το καλοκαίρι του 2021, το Freehold έκλεισε το έτος με μόνο το 55% των εσόδων που είδε το 2019, είπε ο κ. Jones.

«Θυμάμαι ότι κοιτούσα την έκθεση πωλήσεων στο Freehold και έλεγα: «Πώς είναι τόσο κακό αυτό;» δήλωσε ο κ. Τζόουνς. «Έβλεπα την ουρά γύρω από τη γωνία και σκεφτόμουν ότι κάποιος είτε κλέβει είτε κάτι δεν πάει καλά εδώ. Υπάρχει κάποιο πρόβλημα στο σύστημα».

Κατά το τρίτο τρίμηνο του 2024, τα ασφάλιστρα στην αγορά εμπορικών ασφαλίσεων περιουσίας και ατυχημάτων, η οποία περιλαμβάνει τις ζημιές από υλικές ζημιές και τις νομικές ευθύνες, αυξήθηκαν κατά 5,1% σε σχέση με το προηγούμενο τρίμηνο, σύμφωνα με έκθεση του Συμβουλίου Ασφαλιστικών Πρακτόρων και Μεσιτών. Ο Jelani Fenton, διευθύνων σύμβουλος της E.G. Bowman Co., ενός ασφαλιστικού πρακτορείου με έδρα τη Νέα Υόρκη, δήλωσε ότι ένας σημαντικός λόγος που τα νυχτερινά κέντρα πλήττονται με μεγαλύτερα ποσοστά είναι το αυξανόμενο κόστος των «φιλικών προς τους ενάγοντες» ενόρκων στην πολιτεία της Νέας Υόρκης.

«Εστιατόρια, μπαρ και άλλες εγκαταστάσεις θα μπορούσαν να παρασυρθούν σε μια αγωγή από έναν πελάτη που τραυματίζει έναν τρίτο μετά από μια νύχτα ποτού», ανέφερε σε ένα email, “έτσι πολλοί ασφαλιστικοί φορείς προσαρμόζουν την τιμολόγηση για τον αυξημένο κίνδυνο μιας αγωγής που κατονομάζει το εστιατόριο ως ”υπαίτιο" μέρος».

Τα ασφάλιστρα αποτελούσαν ένα αυξανόμενο βάρος για τον Gio Gulez και τον Mehmet Erkaya, τους δύο ιδιοκτήτες του TBA Brooklyn, ενός δημοφιλούς μεσαίου νυχτερινού κέντρου στο Williamsburg με αισθητική D.I.Y. που ανακοίνωσε τον Φεβρουάριο ότι θα κλείσει το μαγαζί. Ο κ. Erkaya δήλωσε ότι μέσα σε σχεδόν 12 χρόνια λειτουργίας του TBA, το κόστος ασφάλισης είχε αυξηθεί από 25.000 δολάρια σε 125.000 δολάρια.

«Είναι σχεδόν σαν να παλεύουμε ενάντια σε όλα αυτά τα εμπόδια», δήλωσε ο κ. Gulez.

«Και κάποια στιγμή, ειδικά όταν γερνάς, λες: «Λοιπόν, τι κάνουμε εδώ;». Απλά δουλεύουμε για τις ασφαλιστικές εταιρείες. Είναι σχεδόν σαν να βγάζουμε χρήματα και μετά, την πρώτη μέρα του μήνα, απλά τα παραδίδουμε».

Τα νυχτερινά κέντρα βγάζουν χρήματα κυρίως από τις πωλήσεις αλκοόλ και ο βασικός πληθυσμός τους είναι οι ηλικίες 21 έως 34 ετών. Αλλά αυτό το πλήθος πίνει λιγότερο απ' ό,τι πριν από την πανδημία, σύμφωνα με μια έρευνα της Gallup, για διάφορους πιθανούς λόγους που περιλαμβάνουν λιγότερες προσωπικές συναναστροφές και μια γενική συνειδητοποίηση των κινδύνων του αλκοόλ.

«Βλέπετε μια πραγματική αλλαγή στην κατανάλωση αλκοόλ», δήλωσε ο Max Chodorow, ένας βετεράνος της βιομηχανίας της φιλοξενίας, ο οποίος είναι ιδιοκτήτης του Jean's, ενός εστιατορίου στο Μανχάταν που διαθέτει επίσης ένα υπόγειο κλαμπ. «Έτσι, με τη σειρά του, βλέπεις μια πραγματική αλλαγή στη βιωσιμότητα της νυχτερινής διασκέδασης με τη σημερινή της μορφή».

Παρόλα αυτά, υπάρχουν κλαμπ που έχουν καταφέρει να ξεχωρίσουν και να είναι βιώσιμα. Πολλοί θαμώνες της νυχτερινής διασκέδασης θεωρούν το Gabriela, το στέκι του κ. Escobar και του κ. Ohayon, μια ιστορία επιτυχίας, επαινώντας την ποιότητα των DJs και την ικανότητά του να προσελκύει πλήθος - «σαν ένα πραγματικά ωραίο πάρτι σε σπίτι», όπως το περιγράφει ο κ. Ohayon.

Το σταθερό πλήθος που προσελκύει το Gabriela δεν έχει απομονώσει τους ιδιοκτήτες του από τη σκληρότητα της παραμονής στην επιφάνεια, με τον κ. Ohayon να λέει ότι «οι ιδιοκτήτες μικρών επιχειρήσεων τρελαίνονται». Αναγνώρισαν ότι τα έξοδα αυξάνονται και το κόστος είναι χώροι όπως το Paragon.

«Προσφέρει πολλά από τα ίδια πράγματα για τα οποία μιλάμε», δήλωσε ο κ. Escobar. «Είναι ένα μοναδικό μέρος στη νυχτερινή ζωή της Νέας Υόρκης, οπότε είναι δύσκολο να το καταλάβεις».

newsbomb.gr

 

ΑΚΟΛΟΥΘΗΣΤΕ ΜΑΣ ΣΤΟ FACEBOOK

ΠΡΟΣΦΑΤΕΣ ΑΝΑΡΤΗΣΕΙΣ