Τα
ενοίκια ανεβαίνουν σε επίπεδα προ κρίσης λίγο χαμηλότερα από τις τιμές του
2008. Πιo περιζήτητες περιοχές το ιστορικό κέντρο της Αθήνας, η Γλυφάδα και τα
βόρεια προάστια
Αύξηση σημειώνεται στα ενοίκια στο ιστορικό κέντρο της Αθήνας. Σύμφωνα με
μελέτη της Cushman & Wakefield Proprius, η τιμή ενοικίασης
ανά μήνα διαμορφώνεται στο ιστορικό κέντρο στα 285 ευρώ/τ.μ. , καταγράφοντας
άνοδο 9,6% συγκριτικά με την αντίστοιχη περίοδο πέρυσι (μήνας Σεπτέμβριος).
Συγκεκριμένα στην οδό Ερμού, το ενοίκιο ανέρχεται στα
3.420 ευρώ ανά τ.μ. κατ’ έτος, δηλαδή ελαφρώς χαμηλότερο από τα επίπεδα του
2008 – προ κρίσης – όταν η αντίστοιχη τιμή ήταν περίπου 3.600 ευρώ/τ.μ κατ’
έτος.
Σε άλλες περιοχές που θεωρούνται σημαντικά εμπορικά κέντρα και πολυτελείς
συνοικίες, οι τιμές επίσης ανεβαίνουν. Ενδεικτικά, στη Γλυφάδα και στην
οδό Μεταξά, η τιμή μίσθωσης φθάνει τα 135 ευρώ ανά τ.μ. ή αλλιώς τα
1.620 ευρώ ανά τ.μ. κατ’ έτος.
Η περιοχή
του Κολωνακίου σημειώνει αύξηση 11% συγκριτικά με πέρυσι, με τα
καταστήματα στην Τσακάλωφ να έχουν τιμή ενοικίασης 100 ευρώ ανά τ.μ. ή αλλιώς
στα 1.200 ευρώ ανά τ.μ. το χρόνο.
Στα βόρεια προάστια και συγκεκριμένα στην Κηφισιά, η άνοδος είναι
πιο ήπια στο +4,3% φθάνοντας τελικά στα 120 ευρώ ανά τ.μ.
Σύμφωνα
με την αγορά η μεγαλύτερη αύξηση σε ενοίκια και τιμές ακινήτων στα βόρεια
προάστια παρατηρείται στο Μαρούσι και το Χαλάνδρι ενώ Για όσους ξένους
επενδυτές τοποθετούνται κριτήριο αποτελεί η εγγύτητα στα αγγλόφωνα σχολεία
Στη Θεσσαλονίκη ο τιμές είναι σταθερές. Στην οδό Τσιμισκή τα καλά
καταστήματα μισθώνονται για 140 ευρώ ανά τ.μ. το μήνα.
0 Σχόλια